La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) cumplió en el 2023 10 años de trabajo y compromiso con el sector inmobiliario del país, buscando mejorar el acceso a la vivienda de la población, especialmente a través del crédito hipotecario.
En una entrevista exclusiva con nuestro medio, el ingeniero Raúl Constantino, presidente de Capadei, hizo un balance de los logros y desafíos de la cámara en estos 10 años de vida institucional.
«Somos una cámara con la misión de facilitar el acceso a la vivienda, siendo el crédito hipotecario nuestro principal enfoque, buscando que sea accesible, fácil y llegue verdaderamente a la mayor cantidad de personas», expresó Constantino.
Reconoció que a lo largo de los años se ha avanzado en la generación de crédito hipotecario, pero aún no satisface las necesidades de Paraguay, que enfrenta un importante déficit habitacional.
«En ese sentido, actualmente estamos trabajando para que el Banco Nacional de Fomento (BNF) se convierta en referente del crédito hipotecario. Colaboramos estrechamente con las autoridades del banco, incluyendo al presidente Manuel Ochipintti, para que el BNF lidere en este aspecto», afirmó.
Constantino destacó la positiva recepción por parte del BNF y señaló que están colaborando, para alcanzar el objetivo de convertir al banco estatal en la institución líder en el segmento.
«En todos los países, la iniciativa en crédito hipotecario la tomaron los organismos gubernamentales, seguidos por la banca privada. Es relevante considerar que en los últimos tres o cuatro años se han creado instrumentos financieros de inversión a mediano y largo plazo, como bonos o fondos, necesarios para generar precisamente los fondos para los planes de créditos hipotecarios», explicó.
En otro aspecto, Constantino resaltó el éxito de los desarrollos inmobiliarios de los últimos años, que no solo han contribuido a la generación de empleo e ingresos económicos, sino también a proporcionar soluciones habitacionales a la población.
«Hoy vemos ofertas y productos para todos los segmentos, no solo en cuanto a calidad, tamaño y ubicación, sino también desarrollos inmobiliarios que han abarcado diferentes ciudades del país, ofreciendo una mayor variedad de productos y opciones para la población, lo cual es muy positivo», manifestó.
Finalmente, el presidente de Capadei se mostró optimista sobre las perspectivas futuras del sector inmobiliario, mencionando numerosos proyectos en ejecución que han situado a Paraguay en la mira de los inversores inmobiliarios.
«Creo que hoy nos hemos convertido en la niña bonita de la región, no solo para argentinos, uruguayos y chilenos, y estamos a la espera de que esto se mantenga con una creciente demanda de productos inmobiliarios, que dependerá en gran medida de nuestra capacidad para ofrecer opciones de crédito hipotecario a la población, permitiendo a más personas acceder a su vivienda propia», concluyó.
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