La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios compartió los resultados de una encuestra durante el IV Foro Inmobiliario Paraguay, que revelaron importantes hallazgos sobre las preferencias y expectativas de vivienda y oficinas en Asunción y alrededores.
Ayer, en el IV Foro Inmobiliario Paraguay, la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) presentó los resultados de un estudio sobre la realidad del sector de vivienda y corporativo en Asunción y Gran Asunción. Diego Aguayo, director de Metro Media, fue el encargado de exponer los datos, los cuales se obtuvieron mediante encuestas a 600 personas y 240 empresas de la región.
Realidad del mercado de vivienda
El informe reveló que el 71 % de los encuestados reside en casas tradicionales, mientras que el 24 % habita en edificios y el 4 % en dúplex. En cuanto a la posesión de las viviendas, el 39 % declaró vivir en alquiler, con un costo promedio de G. 2 millones; el 48 % paga hasta G. 5 millones y un 6 % supera esta cifra. Solo el 28 % de los encuestados cuenta con una casa propia, y el 33 % reside en casas familiares.
Entre las principales barreras que enfrentan los ciudadanos para adquirir una vivienda propia se destacaron la burocracia (79 %), los altos intereses (72 %) y los requisitos excesivos (52 %). A pesar de estos desafíos, el 83 % manifestó una clara preferencia por vivir en Asunción, mientras que otros lugares de interés incluyeron Luque, San Lorenzo y Fernando de la Mora.
Sector corporativo en Asunción
En el ámbito corporativo, el estudio de Capadei entrevistó a 240 empresas de diversos sectores. Estas empresas, en su mayoría con un promedio de seis empleados por oficina, indicaron que el 41 % ocupa oficinas en edificios corporativos, el 33 % en casas de una planta y el 24 % en salones comerciales. El 80 % paga hasta G. 6 millones en alquiler, y solo un 2 % supera los G. 12 millones.
En términos de ubicación, el 95 % de las empresas mostró interés en instalar sus oficinas en la zona comercial de Asunción, seguida por ciudades como San Lorenzo, Ñemby y Fernando de la Mora.
Reflexión sobre el mercado inmobiliario
Los datos presentados por Capadei ofrecen una perspectiva clara sobre las tendencias y obstáculos en el sector inmobiliario, tanto en el mercado residencial como en el corporativo.
La preferencia por vivir y establecer oficinas en Asunción destaca el atractivo de la capital y refuerza el desafío de satisfacer la demanda en un entorno con importantes barreras de acceso.
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