El crecimiento del Gran Asunción plantea un desafío central: planificar el desarrollo urbano con visión estratégica. El eje norte del área metropolitana se posiciona como una zona con condiciones favorables para impulsar un modelo de smart city basado en conectividad, infraestructura anticipada y equilibrio ambiental.
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Pensar en la ciudad del futuro implica ir más allá de la simple expansión territorial. En el Gran Asunción, el debate ya no gira únicamente en torno a dónde crecer, sino a cómo hacerlo de manera ordenada, sostenible y estratégica. Bajo esa perspectiva, el eje norte comienza a consolidarse como un escenario con ventajas competitivas para proyectar una verdadera smart city, según dejó ver David Rodríguez, gerente general de Raíces Real Estate en una entrevista con la Revista FOCO.
El desarrollo inteligente no surge de manera espontánea. Requiere planificación previa, diseño de infraestructura antes de la saturación y una ubicación que permita integrarse de forma eficiente al sistema productivo y logístico del país. En este contexto, ciudades como Limpio adquieren relevancia por su cercanía con Luque y Mariano Roque Alonso, su conexión con corredores estratégicos y la disponibilidad de amplias extensiones de tierra aún planificables.
Una ciudad inteligente ideal para el Gran Asunción debería reunir al menos cuatro características esenciales. En primer lugar, una ubicación estratégica, con acceso ágil a rutas nacionales, al aeropuerto y a centros corporativos, evitando el aislamiento urbano y fortaleciendo la integración económica.
En segundo término, la topografía juega un rol determinante. Terrenos elevados y no inundables, con pendientes naturales que favorezcan el drenaje pluvial, representan una ventaja clave en un país donde los desafíos hídricos son recurrentes.
El equilibrio medioambiental constituye otro pilar fundamental. La preservación de áreas verdes, la planificación de corredores ecológicos y la incorporación de espacios públicos caminables permiten construir una ciudad que respete el entorno natural y fomente la calidad de vida.
Finalmente, la planificación desde el inicio marca la diferencia. Infraestructura subterránea diseñada antes del crecimiento masivo, movilidad eficiente, uso mixto del suelo y tecnología aplicada a los servicios públicos son elementos que permiten evitar improvisaciones y construir una ciudad pensada para el largo plazo.
El eje norte del Gran Asunción reúne condiciones que invitan a proyectar con anticipación. El desafío no es solo expandir la ciudad existente, sino diseñar un nuevo modelo urbano capaz de responder a las necesidades futuras con orden, sostenibilidad y visión estratégica.
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Imagen generada con IA.
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