Un proyecto innovador que combina co-living, inversión rentable y desarrollo sostenible.
First Morra, el nuevo emprendimiento de ProInvest S.A. y la constructora Benítez Bittar, busca transformar el paisaje urbano de Villa Morra, el epicentro financiero de Asunción. Con una inversión de US$ 15 millones, el proyecto apunta a ofrecer un modelo de co-living, financiamiento flexible y un diseño centrado en la comunidad, respondiendo a la creciente demanda de vivienda en la zona.
Un modelo pensado para inversionistas y jóvenes profesionales
Manfred Huth, presidente de ProInvest S.A., explicó que First Morra fue concebido desde la perspectiva del inversionista, destacando su potencial de rentabilidad de hasta 8,5% neto. “Todos nuestros emprendimientos los pensamos primero desde el punto de vista de quien busca retorno sobre su inversión”, afirmó.
La ubicación en Villa Morra, donde se concentran las principales instituciones bancarias y empresas nacionales e internacionales, es uno de los pilares del proyecto. La falta de oferta inmobiliaria accesible y la creciente necesidad de vivir cerca del trabajo motivaron la creación de una propuesta adaptada a jóvenes profesionales, quienes priorizan la movilidad urbana y la optimización del tiempo.
El concepto de co-living se integra como una solución innovadora en el mercado, ofreciendo departamentos de dos habitaciones con precios accesibles, permitiendo a los inquilinos compartir costos sin perder independencia.
Infraestructura y espacios diseñados para la comunidad
Además de su enfoque residencial, First Morra incluirá un zócalo comercial administrado por ProInvest, asegurando que los locales complementen la vida del barrio. El edificio contará con una plaza privada en el segundo piso, espacios de coworking, gimnasio y una terraza con piscina y vista panorámica.
Ariel Barrios, director de ProInvest S.A., detalló que el proyecto también contempla la modernización de la calle Doctor Morra, donde se intervendrán tres cuadras para ensanchar veredas, soterrar el cableado eléctrico y agregar jardines, convirtiéndola en una peatonal amigable para residentes y visitantes.
Con una valorización proyectada del 49% en tres años, First Morra se posiciona como una oportunidad clave para inversionistas y un nuevo referente en el desarrollo urbano de Asunción.
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